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エイペックス四天王寺Ⅱ

物件紹介

利回り:約6%!最寄り駅まで約3分の駅近収益物件!上層階の一室につき需要の多く見込まれるお勧めの一室!

価格
1,380万円
利回り
表面6.08%
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
11階  1K

26.07㎡
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POINT
オーナーチェンジ 駅近 築浅 スーパー近く

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  • 【外観】エイペックス四天王寺Ⅱ

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
最寄り駅まで徒歩約3分!梅田や天王寺、難波方面へのアクセスも容易な立地に在る為、学生の方から社会人の方々まで幅広くニーズのある駅近収益区分マンションの一室

11階分と上層階にある本物件陽当りもいいことから、需要が一層見込まれる物件です。

室内も近年の賃貸需要としても必須になりつつあるセパレート、パウダールーム、室内洗濯機置き場のみならず冷蔵庫置場も完備されており設備も充実!
ご購入に関してのご相談。賃貸管理のご相談。その他何なりとお問合せ下さいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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想定賃料・表面利回り・PER

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表面利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:53497363 情報更新日:2021年03月02日 次回更新予定日:2021年03月16日
所在地 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12
交通
間取り/詳細 1K
洋室 7.4帖
専有面積 26.07㎡
バルコニー面積 4.62㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,380万円
管理費 7,560円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面6.08%/-
修繕積立金 3,130円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2006年 10月 (築14年)
所在階/階建 11階/13階建 棟総戸数/販売戸数 46戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ビルサービス(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 53497363
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。
ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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交通
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
徒歩4分

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06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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