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最終更新：2025年02月19日
営業時間：10：00～20：00 定休日：水曜日
投資・収益物件を大阪でお探しならイングス不動産販売 > 物件カタログ > エステムコート四天王寺夕陽丘 > 物件詳細
エステムコート四天王寺夕陽丘
物件紹介
天王寺区に建つ区分マンション”エステムコート四天王寺夕陽丘”地上9階建ての本物件は、各線「天王寺駅」まで徒歩約８分。あべのハルカスの完成により一層の賑わいをもつエリアの収益向けマンションです。
- POINT
- オーナーチェンジ物件 市内収益物件 表面利回り：7.9%
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- CS
- BS
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 940万円 | 6,400円 | 1K | 18.90㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 駒井博之
- 天王寺区の収益区分マンションの一室をご紹介。
本物件所在地は各線「天王寺駅」まで徒歩約８分の位置に建ち、
通勤通学にもプライベートにもアクセス性に富んだエリアに所在しているため、
多くの学生さんより需要の見込める物件です。
平成11年建築と未だ築年数も浅いRC構造で、オートロックやEV、宅配ボックスなどの共用設備を備え、
また居室内設備におきましてもセパレート、室内洗濯機置場、独立洗面化粧台を備えたお部屋です。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
ご購入後の賃貸管理や今後のリーシングなどに関しましてのご質問・ご相談など
なんなりとお気軽にお問合せくださいませ。
お問い合わせ
ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社
06-6479-0123
- 〒550-0004
- 大阪府大阪市西区靱本町１丁目４－８ 本町KAZビル 2F
10：00～20：00 定休日:水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：46451373 情報更新日：2025年02月14日 次回更新予定日：2025年02月28日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目5-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.2帖 |
専有面積 | 18.81㎡ |
| バルコニー面積 | 3.24㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 910万円 | ||
| 管理費 | 6,400円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面7.89%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,140円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 1999年 9月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 74戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 46451373 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月28日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。 ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。 |
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| 条件(その他) | 水道代月:2,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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ホームメイトFC四ツ橋本町店 イングス不動産販売株式会社
06-6479-0123
10：00～20：00 定休日:水曜日
- 〒550-0004
- 大阪府大阪市西区靱本町１丁目４－８ 本町KAZビル 2F
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