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エステムコート四天王寺夕陽丘

物件紹介

天王寺区に建つ区分マンション”エステムコート四天王寺夕陽丘”地上9階建ての本物件は、各線「天王寺駅」まで徒歩約8分。あべのハルカスの完成により一層の賑わいをもつエリアの収益向けマンションです。

価格
930万円
利回り
表面6.45%
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18

大阪環状線天王寺」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
3階  1K

18.90㎡
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POINT
オーナーチェンジ物件 市内収益物件 表面利回り:7.9%

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  • 【外観】エステムコート四天王寺夕陽丘
  • 【その他共用部分】エステムコート四天王寺夕陽丘

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3 1,030万円 6,400円 1K 18.81㎡ 詳細を見る 追加する
3 910万円 6,400円 1K 18.81㎡ 詳細を見る 追加する
7 940万円 6,400円 1K 18.90㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
天王寺区の収益区分マンションの一室をご紹介。
本物件所在地は各線「天王寺駅」まで徒歩約8分の位置に建ち、
通勤通学にもプライベートにもアクセス性に富んだエリアに所在しているため、
多くの学生さんより需要の見込める物件です。

平成11年建築と未だ築年数も浅いRC構造で、オートロックやEV、宅配ボックスなどの共用設備を備え、
また居室内設備におきましてもセパレート、室内洗濯機置場、独立洗面化粧台を備えたお部屋です。

ご購入後の賃貸管理や今後のリーシングなどに関しましてのご質問・ご相談など
なんなりとお気軽にお問合せくださいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:48854610 情報更新日:2021年03月02日 次回更新予定日:2021年03月16日
所在地 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
交通
間取り/詳細 1K
洋室
専有面積 18.90㎡
バルコニー面積 3.24㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 930万円
管理費 7,200円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面6.45%/-
修繕積立金 5,140円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1999年 9月 (築21年)
所在階/階建 3階/9階建 棟総戸数/販売戸数 74戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 48854610
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。
ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。
条件(その他) 水道代月:2,000円
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

会社画像

06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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