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エスリード夕陽丘第二

物件紹介

静かな環境下”四天王寺エリア”の収益区分マンション「エスリード夕陽丘第2」は、最寄り駅であるOsaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽丘駅」まで徒歩約1分(駅前)に建ち、天王寺や梅田へのアクセスも乗り換えることなく行える利便の良さなのも魅力の物件です。

価格
1,080万円
利回り
表面5.88%
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-20

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
6階  1K

20.00㎡
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POINT
駅1分 オーナーチェンジ 天王寺区 セパレート 角住戸

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設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
収益区分マンション「エスリード夕陽丘第2」は、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、ご購入後より即家賃収入が得られる物件です。
賃貸借契約は法人契約により締結されており、また、家賃保証保険にも加入しているので、滞納の心配もなく安心の収益物件!!

当社より融資お取次ぎでフルローンのご相談、最長借入期間35年でレバレッジを利かせた投資も可能!
居室内管理や賃貸契約管理、また空室になった際のリーシングにおいても当社にてお手伝いを致します。

ご不明点などお気軽にお問合せ下さいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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表面利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:55287372 情報更新日:2021年03月02日 次回更新予定日:2021年03月16日
所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-20
交通
間取り/詳細 1K
洋室
専有面積 20.00㎡
バルコニー面積 3.45㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,080万円
管理費 7,700円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面5.88%/-
修繕積立金 5,400円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1999年 11月 (築21年)
所在階/階建 6階/10階建 棟総戸数/販売戸数 74戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 エスリード管理(株)
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 55287372
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理などもお手伝い致します!
ご質問などお気軽にお問合わせ下さいませ。
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅
徒歩5分

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

会社画像

06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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