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プレサンス難波東

物件紹介

大阪市内の収益物件。難波へも程近く、賃貸需要も多く見込める区分マンション。平成10年建築の当該マンションは居室内設備も室内洗濯機置場、セパレートと整っております。

価格
900万円
利回り
表面6.10%
所在地/交通
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目125

地下鉄千日前線日本橋」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
5階  1K

20.00㎡
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POINT
オーナーチェンジ セパレート 室内洗濯機置場 市内中心部 収益物件

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設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
市内中心部である難波近くに所在する本物件は、自転車・徒歩圏内において各線「難波」「心斎橋」「日本橋」へのアクセスが容易なため通勤通学にも大変利便の良い環境。
またセカンドハウス利用としての需要もあり、今後の賃貸需要も見込めるマンションです。

居室内設備に関しましても、マストになりつつあるセパレート、室内洗濯機置場も兼ね備えております。

ご購入に際しての金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理・リーシングなどでご質問、ご不明点ございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:35609830 情報更新日:2021年03月02日 次回更新予定日:2021年03月16日
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目125
交通
間取り/詳細 1K
洋室
専有面積 20.00㎡
バルコニー面積 3.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 900万円
管理費 6,600円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面6.10%/-
修繕積立金 6,600円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1998年 4月 (築22年)
所在階/階建 5階/11階建 棟総戸数/販売戸数 37戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 ライフリンクス
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 35609830
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • コンロ1口
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考 月額賃料:46,000円(共益費込)にて賃貸中のーナーチェンジ物件の本物件は、難波・心斎橋へのアクセスも徒歩、自転車にて行える市内中心部の収益物件です。
条件(その他) CATV月:2,425円
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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徒歩5分

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会社画像

06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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