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プレジール茨木郡山

物件紹介

大幅価格変更致しました!!
1996年7月建築のファミリータイプの間取りで構成された区分マンションのご紹介です。

価格
490万円
利回り
表面19.59%
所在地/交通
大阪府茨木市郡山2丁目23-14

東海道・山陽本線茨木」駅 バス12分 「下井」 停歩5分
間取り/専有面積
5階  3LDK

69.60㎡
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POINT
オーナーチェンジ物件 表面利回り:約19.59% ファミリータイプ物件

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 独立洗面台

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
南向きバルコニーのファミリータイプ3LDKの本物件は、カウンターキッチのあるLDKと洋室2室、和室1室で構成された一室。
現在、月額賃料:80,000円(共益費・車庫代込)にて賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件です。

ご購入後の賃貸管理などもお手伝いをさせていただけます。
ご不明点・ご質問などお気軽にお問合せくださいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:31052501 情報更新日:2020年11月19日 次回更新予定日:2020年12月03日
所在地 大阪府茨木市郡山2丁目23-14
交通
間取り/詳細 3LDK
LD 11.3帖
K 3.5帖
洋室 6.0帖
和室 6.0帖
洋室 5.0帖
専有面積 69.60㎡
バルコニー面積 7.20㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 490万円
管理費 10,800円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面19.59%/-
修繕積立金 10,400円 修繕積立基金 -
土地権利 定期賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1996年 7月 (築24年)
所在階/階建 5階/6階建 棟総戸数/販売戸数 26戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 日本ハウズイング㈱
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 31052501
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 独立洗面台
備考 2013年12月より定期建物賃貸借契約開始
(終期:2046年8月31日)
2室同時購入も受け付けております!価格交渉可能です!
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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