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レオンコンフォート上本町

物件紹介

大阪市天王寺区の収益区分マンション「レオンコンフォート上本町」は、平成25年4月築の共用設備、室内設備の整った物件です。
最寄り駅であるOSAKA METRO「鶴橋駅」1分の駅前物件につき、近傍類似物件と比べても賃料を高めに設定、募集の行える賃貸需要の高い物件です。

価格
1,640万円
利回り
表面4.90%
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区味原町16-14

地下鉄千日前線鶴橋」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
7階  1K

24.14㎡
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POINT
平成25年築 収益区分マンション 駅1分 

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  • 【外観】レオンコンフォート上本町

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  • 【エントランス】レオンコンフォート上本町
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
5 1,620万円 7,190円 1K 24.14㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 駒井博之

担当者画像
最寄り駅「鶴橋駅」徒歩約1分の駅前収益区分マンション「レオンコンフォート上本町」は、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、ご購入後より即家賃収入の得られる物件です。
築年数も未だ浅く、残り耐用年数も約40年ほどあり、減価償却による節税効果も!
ご購入にあたって融資ご利用の場合、当社にてお取次ぎのお手伝いを致します!
最長35年のフルローンもご相談可能です。

また、当該マンションの別室も同時販売中です。2室併せてのセット販売も可能。
ご不明点などお気軽にお問合せくださいませ。

お問い合わせ

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

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想定賃料・表面利回り・PER

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表面利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:42855110 情報更新日:2020年11月19日 次回更新予定日:2020年12月03日
所在地 大阪府大阪市天王寺区味原町16-14
交通
間取り/詳細 1K 専有面積 24.14㎡
バルコニー面積 3.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,640万円
管理費 7,190円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面4.90%/-
修繕積立金 - 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2013年 4月 (築7年)
所在階/階建 7階/14階建 棟総戸数/販売戸数 78戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 42855110
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ※管理費・修繕積立金合計:7,190円
(内訳は現在調査中です)

ご購入に際して金融機関へのお取次ぎ、ご購入後の賃貸管理や空室になった際のリーシングにおきましてもお手伝いをさせて頂きます。
ご不明点、ご質問、本物件に関する詳細確認などお気軽にお問合せ下さいませ。
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
    公益社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社画像

06-6479-0123

10:00~20:00  定休日:水曜日

  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

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