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レジデンス靱公園

レジデンス靱公園

「レジデンス靱公園」:大阪市西区エリアの新居にピッタリ。身近に人を感じることができる中古マンションです。24時間ゴミ出しできるのでいつでも気軽にゴミを捨てれます。防犯カメラ付ですので、空き巣対策もしっかりとしています。利便性の高い生活ができる大阪市千日前線阿波座周辺で住まいをお求めになるのなら、ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売にご連絡下さい。06-6479-0123からお問い合わせをお待ちしております。

所在地 交通 建物
大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13 地下鉄千日前線阿波座」駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線本町」駅 徒歩11分
地下鉄四つ橋線肥後橋」駅 徒歩9分
築8年
11階建
鉄筋コンクリート

物件情報

【外観】レジデンス靱公園

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます

  • 【外観】レジデンス靱公園
  • 【地図】レジデンス靱公園
  • 【外観】レジデンス靱公園
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コメント【外観】

情報の見方

レジデンス靱公園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13
交通
価格 1,620万円 表面利回り/実質利回り 表面5.40%/-
管理費 6,280円 専有面積 24.46㎡
築年月(築年数) 2012年 5月 ( 築8年 ) 棟総戸数 60戸
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 11階建
備考 収益物件を検討するにあたってほとんどの方が先ず検討するのは「物件価格」と「賃料」の割合(グロス利回り)。そこから年間に係る諸経費(管理費や修繕積立金など)の支出も考慮し算出するネット利回り。
数字の計算はでいうと上記の通り、数字の高いものの方が良い!!
それは勿論の事なのですが、数字ばかりに目をやり過ぎるのは…危険!現況の利回りが良くても、今後の賃料推移や現在募集されている近傍類似物件の賃料相場、また、その物件が単身用なのかファミリータイプなのかでも入居期間に差が出てくるので、見込み収益が変わってきます。
短期保有ではなく、中長期保有を考えられる方が多いのが不動産投資。
数字だけに捉われず、物件の所在、エリアやターゲットなど広い視野で物件を選定するのも大切です。
しかし、そういった相場感や地域の特徴など分からないことも多々あられると思います。
そんな時こそ!!先ずは当社にご連絡を!
収益不動産の売買のみならず、ご購入後の賃貸管理やリーシングにも特化しておりますので、あらゆるご相談にご対応が出来ます!!
取扱会社
  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL:06-6479-0123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員、 公益社団法人 全日本不動産協会会員、 社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員、 社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

レジデンス靱公園 へのお問い合わせは ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社まで

06-6479-0123

〒550-0004

大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

10:00~20:00  定休日:水曜日

お問い合わせ

レジデンス靱公園の販売物件情報

所在階 価格 利回り 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
11階 1,620万円 表面5.40% 6,280円 1K
24.46㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

会社画像
ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
  • 〒550-0004
  • 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
  • TEL/06-6479-0123
  • FAX/06-6479-2123
  • 大阪府知事 (2) 第55703号

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