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- 空き部屋を作ることなく入居者を確保することは、アパート経営をするうえで大切なこと。 空き部屋が出てしまうと、家賃収入が減るので、収益減となってしまいます。 とくに共用部は、アパートの「顔」とも言える場所です。 入居者のみならず、入居を検討している人に対するイメージを良くするためにも、共用部の掃除は欠かすことができません。 そこで、清掃を委託す...
2022-12-08
不動産投資コラム
- 高齢者をターゲットにした物件への不動産投資について
- 不動産投資を成功させる大きなポイントとして挙げられるのが、空き部屋である期間を極力少なくすることです。 そこで、日本の課題でもある高齢化社会を背景にした、高齢者をターゲットにした不動産投資は需要があるのかどうか、また、懸念点などはあるのか、まとめてみました。 高齢者をターゲットにした不動産投資：サービス付き高齢者向け住宅とは 日本はすでに1970年には高齢化社会に突入していま...
2021-03-29
- 不動産投資におすすめ！低層マンションのメリットとは？
- 投資用物件としてマンションを選ぶ場合、高層マンションやタワーマンションのほかの選択肢に低層マンションがあります。 では、不動産投資を低層マンションで行うメリットは何か、高層マンションとの違いは何かをまとめてみました。 不動産投資を低層マンションで行うメリット：場所 まず低層マンションの定義についてですが、実は明確な定義づけはなく、2階から5階建てのマンションを指すことが一般的...
2021-02-02
